Oletko myymässä osakehuoneistoa, kiinteistöä, vapaa-ajan asuntoa tai tonttiasi?

Saavuit oikeaan paikkaan.

Näin homma etenee:

1. Tapaamme asunnollanne. Asuntoarvio on maksuton.
2. Sovimme asunnon oikeasta hintapyynnöstä, joka perustuu olemassa olevien (reaaliaikaisten) tilastojen faktaan sekä asunnon lukuisiin uniikkeihin tekijöihin kunkin kohteen erityispiirteet ja markkina-asema huomioiden. Sovimme yhdessä kaikista myyntiin liittyvistä käytännön asioista.
3.Teemme toimeksiantosopimuksen.
4. Laadimme kaikki viralliset asiakirjat, keskustelemme tarvittavien kaavoitus- ja rakennuslupaviranomaisten kanssa, selvitämme tulevat hankkeet ja remontit kohteen ympärillä, selvitämme asioita, joita myyjällä ja ostajalla ei tulisi heti mieleen kysyä, hankimme kaiken asuntoa koskevan virallisen materiaalin useammalta eri tahoilta.
5. Tulemme valokuvaamaan kohteesi. Käytämme tapauskohtaisesti ammattikuvaajaa. Lisäpalveluna teemme asunnosta laadukkaan ja spiikatun mainosvideon, joka näkyy laajasti mm. sosiaalisessa mediassa.
6. Piirrämme pohjakuvat, laskemme tarvittaessa rakennusten m2- määrät, teemme markkinointisuunnitelman, luomme markkinointimateriaalin ja aloitamme kohteesi markkinoinnin.
7.  Markkinoinnissa käytämme Oikotie ja Etuovi- sivustoja, laajasti sosiaalista mediaa ja henkilökohtaisia asiakasverkostojamme sekä kohdennettua printtimainontaa.
8. Esittelyistä sovitaan aina yhdessä aikatauluanne kunnioittaen. Suosimme kutsuvieras esittelyitä ja yksityisesittelyitä julkisten esittelyiden ohella. Sovimme aina tapauskohtaisesti, mikäli kohteeseen ei haluta lainkaan julkisia näyttöjä.
9. Käytämme lisäpalveluna asiantuntijaverkostoamme mm. asunnon ammattistailaajaa ja remontoinnin osaajaa, mikäli myyjä kokee tämän palvelun tarpeelliseksi.
10.  Hoidamme kaikki kauppaan liittyvät jatkuvat sopimusneuvottelut ostajien ja mahdollisten viranomaisten kanssa.
11. Hyväksytty tarjous vahvistaa kaupan. Huolehdimme sopimusten allekirjoittamisista.
12. Teemme tarvittaessa esisopimukset ja hankimme taas tässä vaiheessa tarvittavia uusia asiakirjoja.
13. Laadimme kaupanteon materiaalin.
14. Asioimme pankin ja tarvittavien viranomaisten kanssa.
15. Hoidamme rahaliikenteen etukäteisjärjestelyt myyjän, ostajan ja rahoituslaitosten kanssa.
16. Hoidamme kaupantekotilaisuuden ostajan pankissa tai muussa sovitussa paikassa.
17.  Projekti päättyy kaupanteon jälkeiseen jälkihoitoon.
18. Olemme käytettävissä koko toimeksiannon ajan ja sen jälkeenkin tulevissa kysymyksissä.
19. Olemme kaikissa vaiheissa noudattaneet Suomen kiinteistölainsäädäntöä ja hyvää välitystapaa.
20. Säilytämme kaupan materiaaleja turvassa lakisääteisesti 5 vuotta.
21. Palkkio maksetaan asunnon velattomasta kauppahinnasta.

Hoidamme myös ostajan nykyisen asunnon arvioinnin ja sen myynnin. Kokonaisvaltaisesta asuntokauppa- palvelusta  on etua ostajalle esimerkiksi tehdessä ehdollista tarjousta (sidoksissa oman asunnon myyntiin ensin) seuraavasta unelmien kodista. On molempien osapuolten eli myyjän ja ostajan etu, että sama välittäjä hoitaa sekä edellisen asunnon myynnin, että uuden oston.

Välitysliikelaissa edellytetään kiinteistönvälittäjien noudattavan hyvää välitystapaa.  Luotettava välittäjä tuntee hyvän välitystavan ja sitoutuu noudattamaan sitä vastuuntuntoisesti. Kuluttajalle asiointi hyvää välitystapaa noudattavan välittäjän kanssa tuo turvallisuutta, mielenrauhaa ja luotettavuutta.

Kiinteistönvälityksen lisäpalvelut:

– Kauppakirja kaupantekoon
asunto-osakkeet, tontit  ja kiinteistöt: 480 € + alv +  lain edellyttämien  asiakirjojen todelliset kulut

– Arviokirja esim. pankkia varten
asunto-osakkeet, tontit  ja kiinteistöt: 570 € + alv + lain edellyttämien asiakirjojen todelliset kulut

Danita West Oy LKV

+358 (0) 40 35 25 15 6
danita.westphal@danitawest.fi

Bulevardi 5 A Helsinki
FI 00120 Finland

Y-TUNNUS: 2759864-7

Aukioloaika/Päivystys
Päivystämme numerossa + 358 ( 0) 40 352 5156 joka päivä klo 8.00 -20.00
Tapaamiset ja asuntoarviot vain ajanvarauksella.

Soita, sovitaan tapaaminen ja keskustellaan lisää asunnon vaihdosta. Asuntosi arviokäynti myyntiä varten on maksuton.

Päivystys 24 H:
Viesti. 040-352 5156
Email: danita.westphal@danitawest.fi
Facebook

Soita, sovitaan tapaaminen ja keskustellaan lisää asunnon vaihdosta. Asuntosi arviokäynti on maksuton.

Heräsikö kiinnostus? Ota yhteyttä, niin keskustellaan lisää.

Toimistomme on avoinna ajanvarauksella ja päivystämme puhelinnumerossa 040-352 5156 joka päivä klo 8-20.

Soita, sovitaan tapaaminen ja keskustellaan lisää tarpeistasi. Asuntosi arviokäynti on maksuton.

Päivystys 24 H
tekstiviestillä 040-352 5156
maililla danita.westphal@danitawest.fi

Kiitos ajastasi,

Danita Prokuva trp

Sending

Suosittele ystävällesi

Suosittele ystävillesi minua välittäjäksi, niin muistan sinua, kun suosittelet minua.

LÄHETÄ VINKKISI >>
Kerro kavereillesi...
  • 95
    Shares

Selkeyttä asuntokauppoihin?

Lataa ILMAINEN asuntokaupan juridiikka -oppaani ja saat vinkkejä onnistuneeseen asuntokauppaan!

Kiitos oppaan tilauksesta. Saat kohta sähköpostiisi vahvistuslinkin!