Oletko vuokraamassa osakehuoneistoa, kiinteistöä tai vapaa-ajan asuntoa?

Me voimme auttaa sinua.

VUOKRAAMASSA?

Hoidamme osakehuoneiston, kiinteistösi tai vapaa-ajan kotisi vuokrauksen helposti ja huolella, alusta loppuun. Etsimme sopivat vuokralaiset sovittujen kriteerien perusteella pk-seudulla.

Haastattelemme hakijat ja selvitämme hakijoiden taustat.

Välityspalkkio on yhden kuukauden vuokra (1 kk + alv. 24% ). Palkkiomme on verovähennyskelpoinen vuokratulojen verotuksessa.

Asuntonsa vuokraaminen eteenpäin on taloudellisesti  järkevämpää, kuin että asunto olisi pitkään tyhjillään. Hyvä, luotettava ja asunnossa hyvin viihtyvä vuokralainen on myös asunnon omistajalle kullan arvoinen.

Asunnon vuokraaminen taas on monen elämäntilanteeseen ainoa mahdollinen ratkaisu, joka takaa taloudellista riippumattomuutta. Vuokraaminen mahdollistaa myös nopeat siirrot muuttuvissa elämäntilanteissa.

Asunnon vuokraamisessa on juridisia seikkoja, jotka on hyvä ottaa huomioon, niin säästyy monelta yllätykseltä.

Danita West Oy LKV

+358 (0) 40 352 515 6
danita.westphal@danitawest.fi

Bulevardi 5 A Helsinki
FI 00120 Finland

Y-TUNNUS: 2759864-7

Aukioloaika/Päivystys
Päivystämme numerossa + 358 ( 0) 40 352 5156 joka päivä klo 8.00 -20.00
Tapaamiset ja asuntoarviot vain ajanvarauksella.

Soita, sovitaan tapaaminen ja keskustellaan lisää asunnon vaihdosta. Asuntosi arviokäynti myyntiä varten on maksuton.

Päivystys 24 H:
Viesti. 040-352 5156
Email: danita.westphal@danitawest.fi
Facebook

Vuokrasopimus voi olla joko määräaikainen tai toistaiseksi voimassa oleva. Vuokranantajan pitäisikin ennalta  miettiä, että  millaisen sopimuksen hän vuokralaisen kanssa tekee. Pitkässä määräaikaisessa sopimuksessa on se hyvä puoli, että vuokralainen on velvollinen maksamaan vuokraa koko sopimuksen ajalta. Vuokrasopimus voidaan myös kirjata päättymään silloin, kun vuokra-asunnoille on kysyntää parhaiten eli yleensä elo-syyskuussa, kun opiskelut ovat alkamassa opiskelijoilla. Tällä tavoin asunto ei ole todennäköisesti lainkaan tyhjillään ja toinen hyvä puoli on, että asunnon vuokraamisesta on mahdollista saada paras hinta kysynnän ollessa korkealla.

Vuokrasopimukseen voidaan kirjata myös ehto, että vuokralainen voi irtisanoa sopimuksen ennen määräajan täyttymistä, mutta tällöin vuokranantajalle jää osa tai koko takuuvuokrasumma. Lisäksi kannattaa mainita jatkuuko määräaikainen vuokrasopimus toistaiseksi voimassa olevana sopimuskauden päätyttyä.

Pitkän määräaikaisen sopimuksen huonona puolena voidaan pitää sitä, että mikäli vuokralaisesta haluaa päästä jostain syystä eroon, on se vaikeampaa kuin toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen kohdalla, jos vuokralainen on huolehtinut kaikista velvoitteistaan.

Toistaiseksi voimassa oleva sopimus on joustavampi erityisesti vuokralaisen kannalta, koska vuokralainen voi koska tahansa irtisanoa sopimuksen ilman erityistä syytä yhden kuukauden irtisanomisajalla. Tämä voi toki lisätä vuokranantajan työmäärää ja aiheuttaa asunnolle ns. tyhjäkäyntikuukausia, jos joutuu etsimään uutta vuokralaista.

Kysy vuokravälitys palvelustamme.
Lisätietoja saat parhaiten soittamalla: + 358 (040) 352 5156

Heräsikö kiinnostus? Ota yhteyttä, niin keskustellaan lisää.

Toimistomme on avoinna ajanvarauksella ja päivystämme puhelinnumerossa 040-352 5156 joka päivä klo 8-20.

Soita, sovitaan tapaaminen ja keskustellaan lisää tarpeistasi. Asuntosi arviokäynti on maksuton.

Päivystys 24 H
tekstiviestillä 040-352 5156
maililla danita.westphal@danitawest.fi

Kiitos ajastasi,

Danita Prokuva trp

Sending

Suosittele ystävällesi

Suosittele ystävillesi minua välittäjäksi, niin muistan sinua, kun suosittelet minua.

LÄHETÄ VINKKISI >>
Kerro kavereillesi...

Selkeyttä asuntokauppoihin?

Lataa ILMAINEN asuntokaupan juridiikka -oppaani ja saat vinkkejä onnistuneeseen asuntokauppaan!

Kiitos oppaan tilauksesta. Saat kohta sähköpostiisi vahvistuslinkin!